기사에 따르면 이번 내용은 국토연구원 부동산시장정책연구센터가 국토정책브리프 제1063호 '인구구조 전환에 따른 부동산시장 영향과 향후 과제'를 통해 발표한 연구 결과입니다. 기사는 이 연구를 19일 공개된 것으로 전했으며, 공공임대 거주 여부와 결혼·출산 가능성의 관계를 자가 거주 집단과 비교해 분석했다고 설명합니다.

임대 유형별 차이도 있었습니다. 기사에 따르면 공공임대 거주자의 평균 결혼 소요 기간은 4.286년으로, 민간임대 거주자의 4.683년보다 약 0.4년 짧았습니다. 임대주택 거주라는 점은 같아도 공공임대 쪽이 결혼에 이르는 기간이 더 짧게 나타난 것입니다.

출산에서는 자녀 수에 따른 결과도 제시됐습니다. 기사에 따르면 공공임대 거주 가구가 3자녀 이상을 출산할 가능성은 자가 거주 가구의 약 4.3배로 분석됐습니다. 전체 출산 가능성뿐 아니라 다자녀 출산에서도 공공임대의 긍정적 효과가 확인됐다는 설명입니다.

민간임대는 결과가 반대였습니다. 기사에 따르면 민간임대 거주 가구의 전체 출산 가능성은 자가 대비 0.675 수준이었고, 1자녀 0.864배, 2자녀 0.684배, 3자녀 이상 0.628배로 모든 자녀 수에서 부정적인 영향이 확인됐습니다. 임대라는 형태만으로 효과가 같지 않다는 뜻입니다.

주택 면적도 변수였습니다. 기사에 따르면 공공임대는 면적이 넓을수록 출산 효과가 커졌고, 평균 이하 면적에서도 전체 출산 가능성이 2.985배로 나타났습니다. 평균을 초과하는 면적에서는 7.773배까지 높아졌습니다. 반면 민간임대는 면적이 좁을수록 출산 가능성이 크게 낮아지는 경향을 보였습니다.

연구진은 주택 가격이 높은 지역에서 과도한 대출로 자가를 마련하면 결혼·출산 등 가족 형성에 부담이 될 수 있다고 밝혔습니다. 이에 청년을 위한 중대형 공공임대주택 공급 확대가 필요하다고 제언했습니다. 기사는 이를 연구 분석과 정책 제안으로 전하고 있습니다.